2018 İmar Barışı Soru ve Cevaplar

imar affi şartları

İmar Barışından kimler yararlanabilir ?

31.12.2017 tarihine kadar yapılan imara aykırı, ruhsatsız ya da ruhsat ve eklerine aykırı yapılar ile mülkiyet sorunu olan yapılar düzenlemeden yararlanacak

 

 

 

 

İmar Barışı başvuru tarihi ve nereye başvuru yapılacak ?

İmara aykırı yapılar için 31.10.2018 tarihine kadar başvuru yapılması gerekiyor. 08.06.2018 tarihi ile de başvurular başlıyor. Başvurularınızı e-devlet üzerinden yapabileceksiniz.

İmar Barışında ödenecek miktar ne kadardır ?

Konut için yüzde 3, ticari alanlar için yüzde 5 oranında ücret karşılığında yapı kayıt belgesi alınabilecek. Ücretler arsa payı üzerinden değerlendirilecek  örnek vererek anlatacak olursak

100 m2 arsanızın üzerinde yapınız var metrekare birim fiyatını belediye emlak istimlaktan öğrenip beyanınızı ona göre yapıyorsunuz. Metrekara fiyatınızı 2000 TL dediler diyelim 2000TL*100 =20.0000 TL konut olarak kabul ettiğimizde 20.000 *3/100 = 6000 TL konut için 10.000 TL için ticari alanlar için.

Arsamın yerini yapıyı görmeye gelen olacak mı ?

Vatandaş beyanı esas alınacak olup aynı zamanda geçmiş ve güncel olarak uydu üzerinden de bakılabiliyor.

İmar Barışına başvurmak için gerekli belgeler

E-Devlet şifresi
* Geçerli bir cep telefonu numarası
* Geçerli bir e-posta adresi
* Beyan edilecek yapının adresi
* Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri
* Toplam inşaat alanı, konutların ve ticari birimlerin ayrı ayrı toplam
alanları (Metrekare)
* Yapıdaki konut ve ticari birim sayısı
* Arsa/arazinin emlak vergisi birim değeri (İlgili belediyeden alınabilecek)
* Yapının bulunduğu arsanın alanı.
Varsa tapudaki alan yoksa beyan
edilecek alan (Metrekare)
* Yapı sınıfı (Sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)
* İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi
* Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf.

 

Yapı Kayıt Belgesi Nedir?

İmar barışı içerisinde anlaşılan yapılara verilecek belgedir. Yapı kayıt belgesi ile aynı işleve sahiptir.

imar Barışı’ndan önce alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları durumu ne olacak ?

Hepsi iptal olacak.

Yapı Kayıt Belgesi alanlar elektrik, su, doğalgaz bağlatabilir mi ?

Evet Bağlatabilir.

Şu anlık bu kadar soruya cevap vermiş olalım sorularınız olursa yorum kısmından sorabilirsiniz .

Yorumlar
  1. A.R.GÖKÇE

    1980 li yıllarda köyümüzde kadastro ölçümleri yapılmış itirazlardan dolayı evimizin bulunduğu parsel için tapu alınamamış,mahkeme devam etmektedir.
    Kadastro ölçümü sonrası tapu için mahkemelik olan kişilerin mirasçısının çocuklarından kendi aramızda tutanak düzenledik satan kişiler imzaladı bende satın alan diye imzalayarak 300 metrekare almıştım. bu parselin içindeki diğer ev sahipleride benim durumum gibi olan veya mirasçıları olanların evleri bulunmaktadır.13000 metre olan bu parselde şu an çok sayıda ev bulunmakta bunlardan biride benim evim 3 katlı bu evin 2 dairesi kardeşimin 1 dairesi benim ve belediyeye 3 daire olarak emlak beyanı verilmiş su ve elektrik abonelikleri mevcuttur.
    1-Ben veya kardeşim evimiz (binamız) için yapı kayıt belgesi başvurusu yapabilirmiyiz.
    2- Yapı kayıt belgesinin bize bir faydası olurmu.
    3- Yapı kayıt belgesini diyelim ki aldık sonra mahkeme tapuları hazineye bırakmadı sahiplerine verdi biz bu durumda ne yapmamız gerekir.
    4-Yapı kayıt başvurusunu e-devlet üzerinden mi yoksa Çevre Şehircilik bakanlığı İl müdürlüğüne mi başvuru yapmamız uygun olur.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir